Der Neubau wird zwischen dem ehemaligen Strandbad und dem Europabecken entstehen. Der Aushub des Europabeckens wurde im Jahre 1929 parallel zum Becken abgelegt und diente während der Europameisterschaften und auch später als Zuschauertribüne. Für uns heute ein ehr schwieriges Gelände, weil der Hang ins Rutschen kommt und der wilde Aufwuchs keinen Halt bieten kann. Das Bodengutachten aus dem Jahre 2018 hat das bestätigt und somit steht am Anfang des Bauvorhabens das Abtragen des Hangs an. Danach werden lange Pfeiler in der Erde verankert, die dann als Stützen für den gesamten Neubau dienen. Damit hat das Haus einen gewissen Hochwasserschutz und gleichzeitig wird nur sehr wenig Fläche versiegelt. Außerdem entstehen durch den Stelzenbau Sichtachsen, die beide Gewässer miteinander verbinden.